SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa de plain pied de 85m² sur plus de 600m² de terrain avec une annexe de 18m² à Saint Christol Entre-Vignes (34400). Idéalement située à 5 min de l'autoroute A9, 25 min de Nîmes et Montpellier et à seulement 15 min des plages.
Description : La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine moderne indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.
Vous profiterez de sa terrasse avec son barbecue et de son jardin arboré.
À savoir : Tout est là pour cette maison, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, sèche serviettes, une annexe de 18m², des places de stationnements sur la parcelle, possibilité d'implanter une piscine, un jardin sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955.00 et 1293.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
85 m²
4 106 €
609 m²
4
3
1
1 (séparé)
1980
Sud
Nord
2
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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