Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2200000 euros).
9,8% de rentabilité brute pour cette très belle opération investisseur !!! Nous proposons à la vente ce très bel ensemble immobilier de 1600m² environ localisé à Orléans, disposant de 80 places de parking.
Localisation: Orléans Centre Proche Gare, tram, gare routière Accès direct boulevard Proximité commerces (place d'Arc, médiathèque, parkings, ...)
Caractéristiques:
Vaste local commercial de 1600m² aux normes ERP rénové en totalité, vendu loué sur durée longue par un acteur de premier plan. Informations complémentaires sur demande.
Conditions locatives: Bail commercial: 3/6/9 dont 6 ans ferme Loyer: 220.000/an Rentabilité brute : 9.82% Rentabilité Actes en main: 9.00%
Conditions financières: Prix de cession global frais d'agence inclus: 2.280.000 Dont valeur indicative places de parking: 500.000FAI Dont valeur indicative Immeuble: 1.700.000 FAI (1.125/m²) Prix de cession net vendeur: 2.200.000 Charges locatives:15.000 Taxe foncière: 24.000
Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.
RESEAU BROKERS®, cabinet immobilier spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
