Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 602.52 euros.
Sur la commune d'OPIO à 1 Km du coeur du village de VALBONNE, dans un environnement résidentiel de campagne au calme absolu, belle villa non-meublée de 6 Pièces principales, d'une surface de 200 m2 sur 2 niveaux, sur un terrain clos complanté d'oliviers centenaires d'environ 1.600 m2 avec piscine, exposé Sud-Ouest.
Cette villa non-meublée se compose ainsi : - en rez de jardin : entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée (non équipée) et coin repas, cellier / buanderie en arrière cuisine, chambre double avec salle de bains, douche et wc attenante, ainsi qu'un wc indépendant avec lavemain. - au 1er étage : 3 chambres dont une avec grande pièce mansardée attenante, salle de bains avec douche et wc. Ainsi qu'un garage indépendant et plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété.
Loyer : 3.100 / mois + 600 provisions sur charges (incluant l'entretien du jardin et de la piscine ainsi que les produits nécessaires) = 3.700 / mois. Disponible le 1er AOUT 2026 en location vide.
Honoraires de location : 2.008,40 Etats des lieux : 602,52 Dépôt de garantie : 3.100
Honoraires de 2 610,92 TTC à la charge du locataire comprenant 602,52 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3100.00 /mois. Provision sur charges 600 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 100 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2396.00 et 3242.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
