Située sur la commune de Varetz, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de 1965 offre un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien. Description du bien : Une entrée qui dessert une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux avec accès à une terrasse et un balcon. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. En partie sous-sol : un garage, une pièce supplémentaire et un WC. Extérieur : La maison est implantée sur un terrain de 650 m², clos et arboré, offrant un bel espace pour vos activités extérieures et moments de détente. Travaux à prévoir : Bien que cette maison soit habitable, un rafraîchissement est nécessaire pour la remettre au goût du jour et optimiser son potentiel. Des travaux de changement de menuiseries et électriques seront également à prévoir. Chauffage au gaz de ville. Climatisation installée dans le salon/séjour et deux chambres. Double vitrage PVC sur une partie des menuiseries. Un projet avec de nombreuses possibilités : Cette maison vous offre la possibilité de l'aménager à votre goût tout en profitant de l'emplacement idéal qu'elle propose. De plus, vous pourrez bénéficier d'aides financières pour vos travaux de rénovation. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel dans un secteur recherché de Varetz. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Soyez le prochain propriétaire de ce bien et transformez-le selon vos envies !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2423.89 et 2423.89 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
1 400 €
31 m²
650 m²
4
3
1
2 (séparés)
1965
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien MARSALEIX
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