FRANCHISE OUEST IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVIT? une opportunit? rare d'investissement patrimonial sur une adresse num?ro 1 au coeur de Paris Les Halles, dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherch?s de la capitale. Murs commerciaux de bar avec Licence 4.?Les murs sont lou?s depuis 2007 au m?me locataire, garantissant une stabilit? locative rare. Le bien est vendu avec locataire en place, sous bail commercial notari? 3/6/9, actuellement sur son troisi?me bail, avec caution personnelle des g?rants, offrant une s?curit? optimale du paiement des loyers. Revenus locatifs : 84 000 EUR nets annuels + charges de copropri?t?Surface :
70 m2 en rez-de-chauss?e
Deux niveaux de sous-sol exploitables
Un studio au 1er ?tageurface utile totale : 200 m2
Actif patrimonial rare sur une adresse premium, parfaitement adapt? ? un investisseur recherchant rendement, s?r?nit? et potentiel de plus-value ? long terme. Un bien id?al pour la diversification d'un patrimoine locatif, avec un locataire solide et une exploitation p?renne dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06x67x11x22x11. R?f?rence 0203a
200 m²
6 650 €
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