Votre conseiller immobilier Yoann MARTIN, O7 67 66 84 9O, vous propose ce fonds de commerce qui représente une réelle opportunité.
À saisir, restaurant idéalement situé dans la zone dynamique de l'Aube Rouge à Castelnau-le-Lez, bénéficiant d'un fort passage et d'un environnement commercial attractif.
L'établissement développe une surface totale d'environ 200 m², parfaitement agencée pour une exploitation immédiate. Il dispose d'une capacité de 129 couverts, dont une partie sur la terrasse extérieure, véritable atout pour l'activité, notamment en période estivale. De plus, une licence 4 est comprise à l'achat.
Le local est fonctionnel, lumineux et adapté à tout type de restauration. Possibilité d'exploitation à l'année avec un fort potentiel de développement grâce à l'emplacement et à la configuration des lieux.
Loyer mensuel : 2 500 HT
Opportunité rare sur le secteur, idéale pour restaurateurs souhaitant s'implanter dans une zone en pleine activité.
