Opportunité : Spacieuse maison alsacienne de 233m² à ne pas m
Riespach 68640
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Sous compromis : Charmante maison Alsacienne !
Plongez dans l'authenticité de cette spacieuse maison alsacienne , située dans un cadre bucolique et verdoyant. Nichée sur un terrain de 5 ares avec un verger indépendant de 1,40 ares, cette propriété vous offre un véritable havre de paix .
Descriptif de la Maison : Rez-de-chaussée : Un premier salon de 22 m² avec poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Grande cuisine ouverte de 22 m² avec coin repas, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Salle de bains et w.c séparés, offrant confort et praticité. À l'étage :Trois chambres spacieuses, avec de beaux volumes, prêtes à accueillir votre projet de vie. Combles aménagés partiellement d'une superficie exploitable de 40 m², offrant de multiples possibilités pour créer un espace suivant vos envies. Annexe dans la partie réaménagée :Un vaste séjour de 45 m² avec terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air. Une salle d'eau et une chambre à coucher, pour accueillir vos invités en toute intimité. Le plus : profitez d'une installation de panneaux photovoltaïques (mise en route à faire)Extérieurs :Terrain arboré de 5 ares, agrémenté d'un joli verger de 1,40 ares, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Cette demeure offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un lieu unique et chaleureux.Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ************************************************************************** Charmantes elsässisches Haus!
Tauchen Sie ein in die Authentizität dieses großzügigen elsässischen Hauses, das in einer idyllischen und grünen Umgebung liegt. Auf einem 5 Ar großen Grundstück gelegen und mit einem separaten Obstgarten von 1,40 Ar, bietet Ihnen diese Immobilie ein wahres Refugium. Hausbeschreibung: Erdgeschoss: Erstes Wohnzimmer von 22 m² mit Holzofen, ideal für gemütliche Abende. Große offene Küche von 22 m² mit Essbereich, perfekt für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. Badezimmer und separates WC, die Komfort und Praktikabilität bieten. Obergeschoss:Drei geräumige Schlafzimmer mit schönen Raumvolumen, bereit, Ihr Lebensprojekt aufzunehmen. Teilweise ausgebaute Dachgeschossfläche von 40 m², die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Anbau im umgestalteten Bereich:Ein großzügiges Wohnzimmer von 45 m² mit Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien. Ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, um Ihre Gäste in aller Intimität willkommen zu heißen. Das Plus: Profitieren Sie von der Installation von Photovoltaikmodulen (Inbetriebnahme erforderlich)
Außenbereich: Bewaldetes Grundstück von 5 Ar, ergänzt durch einen hübschen Obstgarten von 1,40 Ar, ideal für Natur- und Gartenliebhaber. Dieses Haus bietet ein enormes Potenzial, um Ihr Traumhaus in einer ruhigen Umgebung zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in einen einzigartigen und warmen Ort.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.0...
233 m²
858 €
43 m²
664 m²
8
4
1
1
2 (séparés)
5.26 %
1924
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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