Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied à Mauguio. Idéalement situé sur une parcelle de 667 m2 dans un environnement calme et à l'abri des regards, cet emplacement tient toutes ses promesses. A proximité de toutes les commodités, de la nouvelle gare, de l'aéroport, de l'accès autoroute A9... Ce bien de 115 m2 se compose de la façon suivante. Un coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau, un espace dressing et un W-C séparé. Côté jour un grand salon salle à manger baigné de lumière et un espace cuisine. A l'extérieur une belle terrasse avec une cuisine d'été pour profiter des barbecues durant la saison estivale. Les prestations sont elles aussi aux rendez-vous, le terrain est entièrement clos, l'accès à un forage dans le jardin, un garage, des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible, une cuisine d'été.. À noter, possibilité d'aménager les combles pour doubler la superficie. La Taxe foncière s'élève à 1611EUR. Vous l'aurez compris, un bien à visiter sans tarder. Contacter Clément au 06 74 00 79 56
115 m²
4 174 €
37 m²
667 m²
4
3
1
1
1980
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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