Opportunité- T5 traversant dernier étage avec superbe terrasse
Villemomble 93250
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au sein d'une résidence haut de gamme, découvrez ce superbe 5 pièces en dernier étage, pensé comme une véritable maison sur le toit, avec plus de 130 m² de terrasses privatives et des prestations premium.
? Un appartement rare aux volumes exceptionnels
Situé au dernier étage, ce magnifique T5 développe une surface habitable de 101 m², prolongée par : une première terrasse de 107 m² une seconde terrasse de 25 m² soit plus de 131 m² d'espaces extérieurs !
L'appartement se compose de : ? une vaste pièce de vie séjour/cuisine de plus de 37 m² ? 4 chambres confortables ? une salle de bain + une salle d'eau ? WC indépendant ? nombreux rangements ? grandes ouvertures et luminosité exceptionnelle ? vues dégagées sans vis-à-vis
? Un bien extrêmement rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et extérieur d'exception.
? Une résidence élégante et contemporaine
La résidence séduit par son architecture moderne mêlant : lignes épurées et courbes élégantes façades en briques champagne et enduits clairs garde-corps vitrés terrasses végétalisées coeur d'îlot paysager et ambiance résidentielle premium
Les rooftops ont été conçus comme de véritables espaces de vie suspendus offrant calme, intimité et détente.
? Un emplacement recherché aux portes de Paris
Villemomble offre un excellent compromis entre qualité de vie résidentielle et proximité parisienne.
À proximité immédiate : commerces et supermarchés écoles, collèges et lycées équipements sportifs et culturels parcs et espaces verts centre-ville animé centre commercial Westfield Rosny 2
? Transports & accessibilité
Tramway T4 à proximité RER E Le Raincy Villemomble Montfermeil accès rapide Paris en environ 18 min proximité A3 et A86 futures connexions Grand Paris ? Prestations de qualité ? Résidence RE2020 ? chauffage par pompe à chaleur ? volets roulants motorisables ? salles de bains équipées ? parties communes décorées avec soin ? résidence sécurisée (Vigik, visiophone, digicode) ? parkings en sous-sol ? locaux vélos et poussettes
? Les + du bien
? Dernier étage ? Rooftop / terrasses exceptionnelles ? Triple exposition et luminosité ? Résidence intimiste ? Architecture premium ? Bien patrimonial rare sur le secteur
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, norme RE 2020, faibles charges. Nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Appartements connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations. Réservation sur demande joignable 7J/7 | +33(0)6.13.87.47.85 | Monsieur SOUANE |
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
