À découvrir sans attendre : charmant studio de 25 m² situé au c?ur de Vizille, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Baigné de lumière grâce à son exposition Est, il offre une vue dégagée sur la montagne et bénéficie d'un emplacement recherché : à deux pas des commerces, transports, écoles et du lycée professionnel, garantissant une mobilité optimale.
La pièce de vie se compose d'un espace salon/ nuit, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'un placard d'entrée pratique.
Une salle de bain indépendante et des toilettes complètent le confort de ce bien.
Vous trouverez une cave au rdc pour stocker quelques affaires.
Vous aurez accès au parking non privatif mais ayant l'avantage de se trouver à l'intérieur de la copropriété.
Sa localisation centrale et sa luminosité en font une opportunité rare sur le marché, parfaite pour de la location étudiante, saisonnière ou longue durée.
Un vrai potentiel, un emplacement premium, une valeur sûre !
Un bien plein de potentiel à rafraîchir (suggestions IA dans les photos présentes).
Contactez moi sans tarder pour visiter
Cette annonce référence 313637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER MEUNIER REMIGNON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 81757405600021.
Prix du bien : 58 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023
Score DPE : 434 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
25 m²
2 320 €
2
1
1 sur 3
1990
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
434
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JENNIFER MEUNIER REMIGNON
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