Opportunité à Caudry : Maison Mitoyenne, Un Espace à Réinven
Caudry 59540
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison Mitoyenne 1 Côté - Un havre de paix à personnaliser
Imaginez une maison où chaque détail raconte une histoire, où chaque pièce respire l'authenticité et le potentiel. Cette maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 117,22 m², est un véritable écrin de vie à personnaliser selon vos envies.
Au coeur de cette demeure, un séjour spacieux de 23 m² vous accueille avec chaleur. Imaginez-vous y organiser des dîners entre amis, des soirées cinéma ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle d'eau, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, dispose de tout le confort nécessaire. Deux WC indépendants, dont un séparé, ajoutent une touche de modernité et de praticité.
L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 20 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été, donne accès à un jardin de 172 m², un véritable havre de paix pour se ressourcer. La toiture en ardoise naturelle, les ouvertures en bois/PVC à double vitrage, et la vue sur le jardin et la terrasse ajoutent une touche d'élégance et de sérénité.
Une cave de 10 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les petits travaux à prévoir à l'intérieur sont l'occasion de donner libre cours à votre créativité et de faire de cette maison un véritable reflet de votre personnalité.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied du bus, à 10 minutes à pied d'une crèche, d'une maternelle, d'une école élémentaire, d'une alimentation générale et de plusieurs restaurants. Un parc et jardin se trouvent à 15 minutes à pied, et un médecin généraliste est accessible en 5 minutes à pied. Un collège est également accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison mitoyenne un lieu de vie unique, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 et 3600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise....
117.22 m²
767 €
23 m²
271 m²
5
3
1
2 (séparés)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
334
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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