Exclusivité T2 rénové 35 m² idéal investisseur ou 1er achat face gare TER Le secteur et la proximité immédiate des transports peuvent permettre d'envisager une rentabilité attractive.
Situé en face de la gare TER de Saint-Rambert-d'Albon, cet appartement permet de rejoindre facilement Lyon ou Valence, idéal pour éviter les embouteillages et optimiser ses déplacements. Ce T2 rénové de 35 m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à aménager et d'une salle d'eau. Atouts : emplacement stratégique proche commerces (Green 7, médecins, pharmacie, mairie) et accès direct aux transports. 4 caves complètent le bien. Un appartement pratique, bien situé et prêt à vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Fatima Khenniche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988663787 R.S.A.C.Romans RCP AIG Europe SA. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
35 m²
1 700 €
11 m²
2
1
1
1 (séparé)
1984
Oui
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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