Bienvenue dans cette superbe maison de 87m2!
Idéalement située dans le quartier paisible et recherché de la commune de Longpont sur Orge, secteur de la basilique Notre Dame de Bonne Garde.
Alliant charme, confort et modernité, cette maison est parfaite pour vous, un vrai havre de paix avec tous les atouts de la vie citadine.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 87m2 de pur bonheur
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d?eau : 1
WC : 2
A l'intérieur :
au rdc:
* 1 séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour vos soirées Netflix ou vos brunchs du dimanche!
* 1 cuisine moderne et stylée prête pour vos exploits culinaires!
* 1 wc discret et parce que c'est toujours pratique une douche est également présente
à l'étage:
* 3 chambres cosy avec rangement intégrés, parfaites pour rêver, se reposer et se ressourcer en toute intimité
* 1 grande salle de bain élégante avec baignoire et double vasque, idéale pour des moments de détente
* 1 wc séparé pour plus de commodité
A l'extérieur:
* 1 jardin ensoleillé avec arbre fruitier, le paradis des petits et des grands, à vous les
barbecues en famille ou entre amis!
* 1 garage privatif pour chouchouter votre voiture et ranger vos trésors- un coin buanderie y est même dédié!
* 1 place de parking
Pourquoi cette maison est faite pour vous?
* Emplacement idéal:
A quelques pas de l'école, des transports... le bus vous déposera en 15 min à la gare RER C de sainte Geneviève des bois.
Une zone commerciale à 5 min en voiture avec supermarché, boulangerie, bureau de tabac?
* Calme absolu:
Nichée dans une rue tranquille, vous pourrez profiter de la sérénité tout en étant proche de l'action,
de jolies balades en perspectives autour du parc de Lormoy, ou du lac!
et le plus +++ : état impeccable: vous posez vos valises, aucun travaux à prévoir!
Saisissez cette opportunité unique!
*** Organisons dès à présent votre visite au 06 76 08 21 51 , je suis disponible 7/7j ***
Sandra MORAIS
Mandataire immobilier
BSK Immobilier
Cette annonce référence 235903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MORAIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92538402600017.
Prix du bien : 322 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2018
Score DPE : 2 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
3 701 €
150 m²
5
3
1
1
2019
Consommations énergétiques
Logement économe
2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SANDRA MORAIS
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