Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Strasbourg Neudorf : Entre Place de l'étoile et Place du Marché
Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez les photos et la vidéo du bien sur nos réseaux sociaux et notre site internet.
Rue d'Erstein, dans une rue vivante et prisée de Neudorf, venez découvrir ce 3 pièces au potentiel incroyable !
Niché au 3ème étage (sans ascenseur) d'un très bel immeuble de 1902 au charme préservé, voici un appartement à rénover . Volumes d'époque, belle luminosité et vrai parquet. L'occasion idéale d'imaginer le logement qui vous ressemble de A à Z !
Les 3 pièces vous offrent de multiples possibilités. Imaginez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte ou séparée selon vos envies, deux belles chambres, ou un coin nuit accompagné d'un bureau pour le télétravail. La salle de bains et la cuisine sont entièrement à repenser pour créer votre cocon sur-mesure !
En bonus ? Un débarras bien pratique vient compléter le logement pour garder un intérieur toujours parfaitement ordonné.
La copropriété est très bien entretenue et gérée avec soin. Pour l'emplacement il est idéal ! Commerces, boulangeries, restaurants, marché et transports à deux pas. Tout se fait à pied !
Très faibles charges , chauffage gaz individuel (vous pouvez passer à l'electrique au besoin )
Que vous soyez un amateur de rénovation à la recherche de votre futur 'chez-vous' ou un investisseur averti, ce projet est une super opportunité au coeur de Neudorf.
Alors, on visite ?
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
55.67 m²
3 772 €
1 m²
17 m²
3
2
1
1
3 sur 4
5 %
25.00 € / mois
1902
1 (1 m²)
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucie Stoll
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