Magnifique 2 pièces de 45 m² habitables à Fontenay-sous-Bois, au deuxième étage d'une résidence intimiste de 11 logements. Le séjour avec cuisine ouverte et la chambre disposent chacun de leur balcon, offrant deux prolongements extérieurs distincts. Une organisation simple pour profiter d'un espace de vie convivial et d'une chambre indépendante.
Les + du bien : Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon principal. Chambre avec son propre balcon. Salle d'eau avec douche et WC. Un plan limitant les couloirs au profit des espaces à vivre. Deux espaces extérieurs pour varier les moments de détente.
Atouts et confort de vie : Résidence intimiste à l'architecture contemporaine Volumes en retrait et façades rythmées par les espaces extérieurs Espaces communs végétalisés pour profiter d'un cadre résidentiel agréable Accès sécurisé par digicode Local à vélos dans la résidence Un environnement associant habitat, commerces et équipements du quotidien
Commodités à proximité : Navette à environ 300 mètres, bus 301 et 127 à environ 400 mètres RER A et E à Val de Fontenay, à environ 1,8 km Boulangerie à environ 500 mètres et pharmacie à 600 mètres Centre commercial Aushopping Val de Fontenay à environ 1,2 km Groupe scolaire Paul Langevin à 950 mètres Collèges Georges Politzer et Jean Macé à environ 850 et 900 mètres Distances indicatives
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45 m²
5 689 €
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 4
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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