OPPORTUNITE A SAISIR - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN - CHAMP
Champigny 89340
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L'agence EXPERTIMO vous propose cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable ! - Ses atouts qui font la différence :- 3 chambresà l'étage dont une avec dressing- Séjour cosy en rez - de - jardin avec insert à bois , tomettes au sol .- Jardinet clos à l'abri des regards et au calme et cour privative fermée coté rue.- Maison avec dépendances (cave, buanderie, remise)- Assainissement collectif conforme !Proche commodités et axes principaux, proximité de la Clinique Ker Yonnec. - Agencement :
Au rez-de-chaussée : entrée, spacieuse cuisine à aménager avec poutres , séjour/salon avec du cachet comprenant un insert à bois, WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, salle de bains avec WC
- Travaux à prévoir = énorme potentiel ! Personnalisez cette maison selon vos goûts et créez un vrai cocon ou un excellent bien locatif ! Chauffage central existant au gaz de ville mais prévoir l'achat d'une nouvelle chaudière au gaz. Située à Champigny-sur-Yonne, dans un secteur calme avec accès rapide aux services. Un bien rare sur le secteur à ce prix ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence EXPERTIMO pour une visite au 06 42 87 37 75. Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
85.6 m²
1 703 €
4
3
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PITOT
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