Opportunité à saisir : Pavillon à vendre à La Chapelle Longu
Saint-Just 27950
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Bienvenue dans ce magnifique pavillon situé dans le quartier verdoyant très recherché de La Chapelle Longueville, Saint Just,offrant un cadre de vie privilégié à seulement 8 km de l'autoroute A13 échangeur 16 Vernon, et à 10 minutes de la gare SNCF Vernon Giverny, à seulement 1 heure de Paris et 1 heure 30 de Deauville. Cette propriété vous offre un confort moderne associé à un environnement tranquille, proche de toutes les commodités de l'agglomération.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 123 m2 Parcelle : 640 m2. Jardin clos. Année de construction : 2014 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 153 EUR et 1 561 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 05/12/2023 Chauffage : Au sol électrique Taxe foncière : 1721EUR/an Équipements supplémentaires : Tout à l'égout, fibre optique. Description détaillée :
Ce pavillon de plain-pied offre un vaste espace de vie de 52 m2 agrémenté d'une cuisine équipée avec ilot central, donnant accès à une terrasse et un jardin ensoleillé du midi au soir. D'un côté de la maison, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un espace bureau avec rangements. De l'autre côté une suite parentale comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Une buanderie-cellier mène au sous-sol. De plus, les combles aménageables offrent la possibilité d'augmenter la surface habitable de 50%, un vrai plus pour valoriser ce bien si besoin.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon alliant confort moderne, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite virtuelle accompagnée
Prix : 395 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros TTC. Soit 380 000 euros hors honoraires.
Contact : Pour une visite virtuelle accompagnée ou pour plus d'informations, veuillez contacter Guillaume Breton au 06.38.67.45.37 ou par email à guillaume.breton@happy-patrimoine.fr Mandataire Elyade.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
123 m²
3 211 €
640 m²
5
3
200 € / mois
2014
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUILLAUME BRETON
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