EN EXCLUSIVITÉ - Paris 17e - Quartier Batignolles / Cardinet Charmant studio avec mezzanine - 10,25 m² habitables - RDC sur cour Situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence sécurisée datant de 1959, ce studio bien agencé de 10,25 m² loi Carrez donne sur une cour calme, au cœur du quartier dynamique et recherché des Batignolles / Cardinet. Ce bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, avec une kitchenette, une mezzanine optimisant l'espace de couchage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement ou de rénovation, il représente une belle opportunité d'investissement ou de première acquisition. Vous pourrez y créer un espace de vie cosy, à votre image, dans un secteur prisé de la capitale. Les atouts : - Emplacement recherché, à deux pas des commerces, cafés, transports (métros 13 Bronchant, 14 Pont Cardinet, bus lignes 54-66-74, RER) et espaces culturels, - Résidence calme et sécurisée avec digicode, - Cour intérieure agréable, - Fort potentiel locatif ou pied-à-terre idéal. À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le marché parisien. Biens soumis à la copropriété : 1 lot principal, 48 lots dans la copropriété (dont 15 appartements). Charges courantes de 72.92€ /trimestre comprenant : eau froide, électricité des parties communes, contrats de maintenance des équipements, entretien des parties communes, honoraires syndic, assurance immeuble. Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03/07/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 70 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
