Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, découvrez cette maison parfaitement entretenue située dans un lotissement calme et recherché du Pontet. D'une surface habitable de 85 m², elle séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, avec deux entrées distinctes offrant une réelle flexibilité d'usage (activité professionnelle, indépendance familiale ). Vous profiterez d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée de 13 m², de 3 chambres, ainsi que de deux pièces d'eau pour un confort optimal au quotidien : une salle de bains à l'étage et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. Côté extérieur et annexes, la maison dispose d'un forage, d'une véranda de 9 m² idéale, ainsi que d'un garage attenant avec porte sectionnelle. Un bien complet, fonctionnel et prêt à vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 716 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1882.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
85.17 m²
2 261 €
20.47 m²
195 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
1975
Sud
2
2
1
Oui (716 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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