? Découvrez votre nouveau nid douillet : une maison mitoyenne d'exception, baignée de calme et de charme, prête à vous accueillir ! Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison mitoyenne d'exception, construite en 1970, où chaque détail raconte une histoire. Avec ses 97.82 m² de surface habitable et ses 336 m² de terrain, cette demeure est un véritable havre de paix, alliant charme authentique et modernité discrète. Libre de toute occupation, elle vous offre la liberté de l'aménager selon vos rêves. Son état général ancien mais en bon état intérieur, ses ouvertures en PVC avec double vitrage et son isolation soignée garantissent un confort thermique optimal, été comme hiver. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance intemporelle, tandis que le grenier accessible vous promet un espace supplémentaire à explorer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement plain-pied partiel qui facilite la circulation. Le séjour de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord, est l'endroit idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine, avec assez d'espace pour préparer des festins tout en discutant avec vos invités. La maison compte 6 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle de bains principale et la salle d'eau séparée, ainsi que les 2 WC indépendants, offrent un confort optimal pour tous les résidents et les visiteurs. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons, tandis que le jardin de 238 m² vous invite à vous détendre au grand air. Le jardin généreux, idéal pour cultiver vos passions ou simplement profiter du soleil, est un atout majeur de cette propriété. Que vous rêviez d'un potager, d'une aire de jeux pour les enfants ou d'un coin détente avec transats et parasol, tout est possible. La vue sur rue ajoute une touche de vie urbaine sans nuire à l'intimité de votre foyer. Avec ses 1 place de stationnement intérieur et 1 place extérieure, cette maison est également pratique pour les familles actives ou ceux qui reçoivent souvent. L'assainissement conforme et l'état intérieur impeccable vous garantissent une tranquillité d'esprit totale. ? Pourquoi choisir cette maison ? - Un cadre de vie authentique : une maison mitoyenne pleine de caractère, où chaque recoin a une âme. - Un espace généreux : 97.82 m² de surface habitable, 336 m² de terrain, et un jardin de 238 m² pour vous épanouir. - Un confort optimal : isolation double vitrage, chauffage individuel, et une cuisine aménagée et équipée. - Une localisation pratique : accès facile aux commodités et aux transports, pour une vie quotidienne sans stress. - Une liberté totale : libre de toute occupation, vous pouvez personnaliser votre espace selon vos envies. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie, un cocon chaleureux, et un investissement sûr pour l'avenir. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple cherchant à s'installer, ou un investisseur avisé, cette demeure saura vous séduire par son charme et sa praticité. ? Des commodités à portée de main À moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un marché local pour découvrir des produits frais. Les écoles et crèches sont également à proximité, idéales pour les familles avec enfants. En moins de 10 minutes, vous accéderez à des centres m...
98 m²
1 796 €
19 m²
336 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
1970
Nord
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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