Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 169000 euros).
Nous vous proposons deux logements à la vente, offrant un excellent potentiel de rentabilité pour du locatif et la possibilité de créer un bien unique pour une famille. Premier logement : Ce premier logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une cour permet de stationner un véhicule et d'aménager un espace convivial avec une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Second logement : Le second bien se caractérise par une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel, deux chambres, un bureau, une salle de bain toute récente, une douche à l'italienne et des WC. Ce logement est également adapté à un investisseur recherchant une rentabilité immédiate sans de travaux à prévoir. Possibilité d'aménagement : Avec un total de 137 m2 et 6 pièces, ces deux logements peuvent être réunis pour créer un seul grand bien, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Le potentiel de transformation est élevé et permet de concevoir un espace de vie spacieux et moderne. Cet ensemble immobilier offre une grande flexibilité :
Pour un investisseur, ces deux logements peuvent être loués séparément, garantissant une rentabilité rapide.
Pour une famille, il est possible de les réunir et d'aménager un véritable foyer, tout en bénéficiant d'un grand espace à un prix attractif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! DPE: D Honoraire 4.2% TTC de 169000 (prix de vente exclus) Soit 176098 honnoraire inclus à la charge de l 'acquereur. Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr REF: 0022498 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
137 m²
1 285 €
51 m²
234 m²
6
4
1
1
2
4.20 %
1977
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Richard TIJOU
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