Vente local 4 pièces

133 376 €

Opportunité à saisir proche de Luçon axe La Rochelle

Moreilles 85450

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À Vendre Bâtiment Artisanal Isolé de 160 m2 sur Terrain de 1 859 m2

Idéalement situé en zone artisanale, ce bâtiment de 160 m2 offre un espace fonctionnel et modulable pour votre activité. Il comprend :
? 40 m2 de bureaux avec accès indépendant, isolés en laine de verre + placo
? Sanitaires complets : WC, lavabo et évacuations prévues pour une douche et des sanitaires supplémentaires
? Atelier entièrement isolé en panneaux sandwich de 60 mm
? Portes coulissantes + porte d'entrée pour un accès facilité

Le tout implanté sur un terrain de 1 859 m2, offrant de belles possibilités d'agrandissement.

Autres atouts :
? Assainissement autonome
? Compteur triphasé
? Environnement dynamique en zone artisanale
? Proche de Luçon et accès direct vers La Rochelle

Une opportunité idéale pour artisans et entrepreneurs à la recherche d'un local bien pensé et évolutif !
Honoraire 4.2% TTC de 128000 EUR (prix de vente exclus)
Soit 133376 EUR honnoraire inclus à la charge de l 'acquereur.
Nos honoraires sont consultables: www.noovimo.fr
REF: RTU 0022847
Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514
Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gou
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -