Opportunité d'investissement à Lille Immeuble de rapport a
Lille 59000
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Situé dans un quartier dynamique de Lille, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un bien offrant une rentabilité attractive. Composition de l'immeuble :
Un local commercial : loué 1 025 EUR / mois (+ électricité, participation de 45 % à la taxe foncière). Trois studios de 25 m2 : chacun loué 530 EUR / mois (+ électricité), DPE en C.
Atouts et rentabilité :
Revenus locatifs annuels : 31 380 EUR Taxe foncière : 1 989 EUR (partiellement à la charge du locataire commercial) Rentabilité brute : 6,71 %
Environnement et commodités :
Transports : Métro et bus à proximité, facilitant les déplacements dans la métropole lilloise. Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, restaurants et le célèbre marché de Wazemmes accessibles rapidement. Vie de quartier : Quartier animé, proche des écoles, des espaces culturels et sportifs.
Prix : 468 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Monsieur SALHI
