Découvrez ce superbe appartement idéal pour un investissement locatif, situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville de Lisieux.
Ce bien offre une rentabilité stable et assurée !
Caractéristiques du bien :
Emplacement de choix à Lisieux
Dernier étage : Vue dégagée et luminosité remarquable
Surface optimisée : Entrée, séjour-salon, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards
Confort : Salle de douche , WC
Bonus : Cave privative
Atouts pour l'investisseur :
Locataire de longue date : 12 ans sans aucun souci de loyer
Quartier dynamique : Commerces et services à proximité immédiate
Potentiel de valorisation : Secteur en plein développement
Un cadre de vie agréable :
Situé à deux pas du c?ur historique de Lisieux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme. La rue est réputée pour son accès facile aux commodités :
Commerces de bouche : boulangerie artisanale, primeur, boucherie
Supermarchés à moins de 5 minutes à pied
Pharmacie et cabinets médicaux à proximité
Écoles et lycées réputés dans un rayon de 500 mètres
Transports en commun : arrêt de bus au pied de la résidence
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien sûr et rentable au c?ur d'une ville en pleine expansion !
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité !
Cette annonce référence 280140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 90539448200012.
Prix du bien : 91 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
1 569 €
3
2
1
1
3 sur 3
1955
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Thibault PERCHEY
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