INVESTISSEURS : Local commercial divisé en 4 appartements - Rentabilité attractive À vendre, 4 appartements entièrement prêts pour la location saisonnière de 100m2 idéalement situé à proximité immédiate de la mer et d'établissements prestigieux, en plein coeur d'un quartier touristique prisé de la Côte d'Azur. Le bien Ce local commercial en rez-de-chaussée, actuellement en cours de finition des travaux, est divisé en 4 appartements pour de la location courte durée :
1 studio pour 2 personnes 2 appartements de 2 chambres pour 6 personnes 1 deux-pièces pour 4 personnes
Avantage concurrentiel majeur Contrairement aux biens d'habitation qui sont soumis à des restrictions temporaires (autorisations de 6 ans) pour la location courte durée, ce local bénéficie d'un statut commercial permettant une exploitation sans limitation de durée. Rentabilité solide Le projet affiche une très forte rentabilité, avec un taux d'occupation moyen projeté entre 70% et 75% selon les unités. Atouts supplémentaires
4 entrées indépendantes (2 sur rue et 2 par la copropriété) Aménagement et décoration de qualité inspirés d'un concept éprouvé Emplacement stratégique pour clientèle touristique Toutes les autorisations nécessaires à l'exploitation sont en place Clés en main, aucun travaux ni achat de meuble ou d'équipement à prévoir
Opportunité rare pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché porteur de l'hébergement touristique sans contraintes règlementaires. Visite sur demande. Dossier complet avec projections financières disponible pour investisseurs sérieux. Photos non contractuelles : les visuels présentés sont issus d'autres appartements déjà rénovés selon le même concept. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
100 m²
8 925 €
99 m²
9
5
4
4
Oui
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Contact Mathieu LANTOINE
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