Vente appartement 1 pièce

99 900 €

Opportunité d'investissement Rennes centre historique: appar

Rennes 35000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 94800 euros).

Ce bel appartement T1 vendu loué représente une opportunité d'investissement à saisir en plein centre historique de Rennes. Il est à considérer pour qui recherche un investissement locatif patrimonial, ou pour des parents souhaitant anticiper les études supérieures de leur(s) enfant(s). Le bail non meublé actuel expire en août 2026.
Niché au quatrième et dernier étage sans ascenceur d'un immeuble de standing du 18e siècle aux parties communes récemment restaurées, ce bien offre un cadre privilégié à quelques pas de la Place du Parlement.
Ne manquez pas de réaliser un investissement judicieux !

DETAILS :
- bonne rentabilité locative avec potentiel d'augmentation
- pas de vacance locative
- pas de travaux à prévoir, appartement entretenu dans les règles de l'art par le propriétaire et le locataire
- locataire soigneux en place depuis plusieurs années
- pièce de vie spacieuse de 22 m2
- cuisine ouverte
- salle d'eau avec WC
- lumineux car orientation plein sud
- toutes commodités au pied de l'immeuble

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien à fort potentiel et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 20/06/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 99 900 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo ou en me contactant.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo à Rennes et ses environs, inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 5 100 EUR TTC au prix de départ de l'enchère, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

294

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)