Vente appartement

490 000 €

Opportunité d'investissement unique à Argenteuil !

Argenteuil 95100

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Honoraires à la charge du vendeur.

SOMMET REALTORS vous propose : Opportunité d'investissement unique à Argenteuil !
Découvrez son loft au style contemporain, un appartement 3pièces et un appartement 2 pièce, idéalement situés dans la prestigieuse Résidence Monet. Offerts en vente occupée, ces biens génèrent un revenu locatif attractif de 3 400 EUR par mois, assurant ainsi un rendement solide et durable pour les investisseurs.
Caractéristiques :

Superficie : 207 m2, pour un confort et un espace de vie généreux
Disposition : 3 logements :
T1 : composé d'un séjour donnant sur une cuisine aménagée avec son espace à manger, une chambre et une salle d'eau.
Appartement T3 composé d'un séjour donnant sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Duplex T3 : composé d'un séjour donnant sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Confort énergétique : Isolation performante et chauffage par panneaux radiants pour un bien-être thermique tout au long de l'année.

Environnement : Situé dans un quartier recherché d'Argenteuil, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, pour une vie quotidienne agréable dans une zone résidentielle calme et bien desservie.
Avantages et potentiel : Actuellement loués, ces lofts sont un investissement idéal pour quiconque souhaite bénéficier d'un revenu locatif sécurisé et d'un bien à fort potentiel. La disposition moderne et fonctionnelle de ces lofts, associée à un cadre dynamique, en fait une opportunité rare pour diversifier son portefeuille immobilier.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

250

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)