Opportunité d?investissement au c?ur du centre-ville de Pont- L'Evêque- VENTE AVEC DUH
Pont-l'Évêque 14130
0
En plein c?ur du centre-ville, découvrez cette maison de 63 m², idéalement située.
Ce bien est proposé avec un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) permettant au vendeur d'occuper le logement selon les conditions définies à l'acte.
Une opportunité rare pour un investissement patrimonial sécurisé.
Description :
Entrée avec placard
Pièce de vie lumineuse d'environ 20 m²
Cuisine aménagée et fermée
WC indépendant
À l'étage :
2 chambres
Salle d'eau
Extérieur :
Petit jardin agréable
Abri de stockage
Atouts :
Emplacement central très recherché
Valeur locative estimée : 790 €/mois
Particularité de la vente
Vendu avec DUH ? Droit d'Usage et d'Habitation au profit du vendeur
L'acquéreur devient propriétaire immédiatement
Mais ne peut ni occuper ni louer le bien tant que le DUH court
Cette annonce référence 288014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 192 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
2 866 €
150 m²
3
2
1983
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Fanny SCHUTZ
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