HAUTE-SAVOIE ~ THONON ~ Exclusivité en centre ville.
L'affaire de l'été !
Devenez les heureux propriétaires de ce chaleureux T5 de 68?m² Loi Carrez, entièrement rénové, situé en plein centre-ville de Thonon, dans une résidence sécurisée, au pied de toutes les commodités.
il vous propose :
- Un lumineux espace séjour/cuisine ouvert sur un balcon
- 4 agréables chambres
- 2 salles d'eau en parfait état
- WC séparé
À noter : possibilité d'agrandir le séjour en supprimant facilement une des chambres, offrant ainsi un superbe espace de vie !
Emplacement idéal, en plein c?ur de la ville de Thonon, et accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : commerces, parking, groupes scolaires, mairie, église, gare SNCF, gare routière... Vous voilà à deux pas de ce dont vous avez besoin au quotidien !
Inclus :
- cave en sous-sol
- Spacieux grenier
Idéal pour :
- investissement locatif
- résidence principale
- résidence secondaire
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
En savoir + sur THONON-LES-BAINS
Thonon-les-Bains est une ville prisée grâce à son cadre idyllique entre le Lac Léman et les montagnes. À seulement 15 minutes à pied de l'embarcadère et proche de la frontière suisse, elle offre un accès privilégié à Genève et Lausanne. Idéale pour les investisseurs, Thonon bénéficie d'une excellente connexion aux écoles, dont l'école hôtelière, et à toutes les commodités locales. Un emplacement stratégique et une qualité de vie incomparable font de Thonon un choix parfait pour investir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,476 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1690€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466
68 m²
3 662 €
4
4
2
1
3 sur 4
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud Motreff
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