Implantez votre activité au sein du FRUN Shopping, un pôle commercial dynamique situé Route de Ville-en-Vermois à Saint-Nicolas-de-Port, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à l'A33 reliant Nancy, Ludres, Heillecourt et Lunéville.
Programme neuf comprenant 10 cellules d'activités divisibles, représentant une surface totale développée d'environ 2 322 m², idéales pour artisans, PME, stockage, showroom, activités mixtes bureaux/dépôt ou investissement patrimonial.
Surfaces disponibles : Cellules standards : environ 240 m² (195 m² en rez-de-chaussée + mezzanine de 47 à 50 m²)
Cellules d'extrémité : environ 190 m² (143 m² RDC + mezzanine de 47 m²)
Possibilité d'acquérir une seule cellule, plusieurs lots contigus ou de regrouper plusieurs cellules afin de créer une surface sur mesure selon votre activité.
Caractéristiques techniques : Construction en structure métallique Bardage double peau conforme RE 2020 Dallage béton industriel Hauteur libre utile d'environ 6 m Hauteur sous faîtage jusqu'à 7,20 m Porte sectionnelle 4 m x 4 m par cellule Porte piétonne indépendante Fluides en attente : EDF, eau, télécom Attentes prévues pour bornes de recharge VL Minimum 2 places de stationnement privatives par lot Zone d'attente poids lourds à l'entrée du site Livraison brut de béton
Environnement recherché avec forte visibilité commerciale, accessibilité optimale VL/PL et implantation au sein d'un secteur dynamique mêlant commerces, services et activités professionnelles.
Prix de vente : Cellules d'extrémité : à partir de 264 100 HT Cellules standards : à partir de 333 600 HT
Honoraires de commercialisation : 5 % HT en sus, charge acquéreur. Dossier complet sur demande.
Agence : 03 83 41 15 64 / Email : contact@pjr-immo.fr / Plus d'infos sur www.pjr-immo.fr
Informations sur les risques disponibles sur le portail Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local d'activités
2322 m²
114 €
2027
2
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