OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - DOMAINE VITICOLE 19,65 HA
Cambieure 11240
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
COUP DE COEUR : Ensemble viticole clés en main !
- ATOUTS MAJEURS : . 12,85 ha de vignes en production (Merlot, Cabernet, Sauvignon, Colombard) . 6,80 ha de terres agricoles attenantes . Exploitation active avec revenus immédiats . Vignes jeunes (12 ans moyenne) = faibles investissements . Rendements optimaux - Terroir de qualité . Bloc d'un seul tenant = exploitation rationnelle
- RENTABILITÉ ASSURÉE : . Vignoble en pleine production . Diversification possible (céréales déjà en place) . Aucun travaux de replantation à prévoir . Mécanisation facilitée (parcelles en plaine)
- IDÉAL POUR : . Viticulteur souhaitant agrandir son domaine . Investisseur recherchant un placement terre . Projet de reconversion agricole/viticole . Création d'un domaine familial
- SITUATION PRIVILÉGIÉE : Accès direct - Infrastructures présentes - Région viticole réputée
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Cédric Lancelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 737 836 CARCASSONNE
190000 m²
1 €
190000 m²
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