Opportunité Exceptionnelle - Vente Fonds de Commerce Pizzeri
Pont-Saint-Esprit 30130
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Vous rêvez de gérer votre propre pizzeria-snack dans un cadre dynamique et attractif ? Ne cherchez plus ! L'agence LYSI IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle avec la vente d'un fonds de commerce clé en main, stratégiquement situé à Pont Saint Esprit, aux portes du célèbre département touristique de l'Ardèche. Un Emplacement de Premier Choix Visibilité optimale : Située sur un axe très fréquenté, cette pizzeria profite d'un passage important et d'une clientèle fidèle. Accès facilité : Proximité immédiate d'un grand parking municipal, garantissant un flux constant de clients. Ville dynamique : Pont Saint Esprit attire aussi bien les locaux que les touristes, offrant ainsi une forte rentabilité saisonnière et annuelle. Une Offre Gourmande et Variée Cet établissement propose une carte généreuse avec 38 pizzas artisanales, mais aussi des paninis, burgers, tapas et boissons, séduisant une clientèle large et diversifiée. Sur place ou à emporter, l'activité est fluide et rentable ! Un Commerce Clé en Main, Prêt à l'Exploitation Superficie de 37 m2 avec un espace commercial fonctionnel et accueillant. Droit au bail inclus Loyer attractif de 538 EUR / mois. Licence 3 incluse, permettant la vente de boissons alcoolisées. Clientèle régulière et fidélisée. Équipement et mobilier en parfait état Aucun investissement majeur à prévoir. Terrasse de 10 m2 (autorisée par la mairie, loyer annuel de 200 EUR). Classe énergétique DPE : G , GES : C Prix de vente TTC : 37.975 EUR TTC frais d'agence inclus Honoraires : 2.975 EUR TTC à la charge du vendeur Des Atouts Supplémentaires Rez-de-chaussée lumineux, comprenant un comptoir d'accueil et une cuisine entièrement équipée. Cave avec réserve et salle d'eau avec WC. Potentiel de croissance : Développement possible via la livraison, le renforcement du marketing digital ou l'élargissement de l'offre culinaire. Investissez dès aujourd'hui dans un commerce rentable et en pleine expansion ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence LYSI IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers Alina CARLIER Agent Mandataire Indépendante .
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
36.75 m²
1 033 €
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
628
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alina CARLIER
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