Location local

800 €

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À BIGANOS FONDS DE COMMERCE À S

Saubion 40230

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GM vous propose ce local commercial de 140 m2 idéalement situé dans un secteur extrêmement passant, offrant une visibilité maximale et une clientèle immédiate. Ce bien représente une opportunité rare pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique avec un fort potentiel de croissance.
Le local est accompagné d'un terrain de 1 700 m2, ce qui permet d'envisager un agrandissement du commerce et de développer l'activité selon vos ambitions. C'est un atout stratégique qui distingue ce bien des autres opportunités du marché. La taxe foncière est à la charge du vendeur, ce qui constitue un avantage financier considérable et réduit immédiatement vos charges d'exploitation.
Le loyer est fixé à seulement 800 euros par mois, non assujetti à la TVA, offrant une rentabilité exceptionnelle dès le départ. L'entreprise fonctionne déjà très bien avec un chiffre d'affaires moyen de 140 000 euros HT, preuve d'une activité solide, stable et prête à générer des revenus immédiatement.
Ce fonds de commerce offre non seulement un emplacement stratégique et une clientèle existante, mais également la possibilité de développer l'activité grâce au terrain disponible et à la surface du local. C'est l'opportunité idéale pour un repreneur souhaitant maximiser son investissement et exploiter un commerce rentable dès le premier jour.
Ne laissez pas passer cette occasion rare. Ce fonds de commerce à Biganos combine visibilité, potentiel d'agrandissement, charges maîtrisées et rentabilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché et peut représenter un tremplin exceptionnel pour votre projet entrepreneurial.