OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE : Ancien HÔTEL-RESTAURANT 'LE RATEL
Montaigut-sur-Save 31530
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 617000 euros).
Investisseurs, promoteurs, visionnaires, voici l'actif qui redéfinira votre portefeuille. Au coeur d'un environnement naturel privilégié, l'emblématique ancien hôtel-restaurant 'Le Ratelier' offre un potentiel de valorisation inouï aux portes de la très prisée Forêt de Bouconne.
Ce bien se distingue par des volumes massifs : un bâtiment affichant une Surface Habitable de 1 460 m² sur une parcelle de 8 994 m² (près d'un hectare). La configuration existante (30 pièces dont 25 anciennes chambres) est une base idéale pour un redéploiement rapide.
Un Projet avec de multiples possibilités : Le site appelle une réhabilitation complète nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel. Imaginez :
Résidence Senior/Services haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel.
Hôtel-Boutique/Complexe de Séminaires avec accès direct à la nature.
Co-Living/Co-Working de standing, répondant à la demande de l'ouest toulousain.
Saisissez ce foncier unique pour créer un projet d'envergure. Étude de faisabilité et dossier technique disponible uniquement sur demande d'investisseurs qualifiés.
Exclusivité et Rareté Garantie.
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Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9200.00 et 11123.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
