Opportunité Investissement proche des plages T2 de 35 m² rénové
Saint-Pierre-Quiberon 56510
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À vendre : appartement complètement rénové 2 pièces de 35,4 m² avec jardin privatif et 2 places de parking? Saint-Pierre-Quiberon
Un bien rare entre mer et nature, parfait pour pied-à-terre ou investissement locatif rentable.
Cet appartement, situé à deux pas des plages et du centre de Saint-Pierre-Quiberon, allie confort moderne et cadre idyllique.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 35 m² optimisés
- Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée
- 1 chambre cosy
- Salle d'eau
- WC séparé
- Jardin privatif ? parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente
- Emplacement : route de Quiberon, à proximité des commerces et du bord de mer
Emplacement de rêve :
- Plages à seulement quelques minutes : baignade, surf, paddle, balades
- Côte Sauvage et sentiers de randonnée accessibles facilement
- Commerces, restaurants, marchés locaux à proximité
- Ambiance authentique et dynamique du c?ur de la presqu'île
Opportunité d'investissement rentable :
Cet appartement coche toutes les cases pour séduire les vacanciers et les locataires à l'année.
- Valeur locative estimée : 800 € par mois
- 800 € par semaine en pleine saison estivale ? un rendement boosté par la forte demande touristique
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Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 25 €.
Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
35 m²
5 143 €
2
1
1
1
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Irène Le Van Nhan
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