À deux pas des transports et des commerces, 2 pièces de 38 m² au calme absolu, dans un immeuble ancien avec ascenseur.
Idéal pour de la location meublée en LMNP réel
Faibles charges, forte demande locative, emplacement stratégique
Travaux d'isolation à prévoir pour optimiser la performance énergétique
Un placement sécurisé et recherché.
Bien rare sur le secteur ? contactez-moi pour en savoir plus.
Cette annonce référence 266023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019.
Prix du bien : 190 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 186 200,00 €
Honoraires TTC : 2,04 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 872,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023
Score DPE : 531 kWhEP/m²/an
Score GES : 99 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 m²
5 000 €
2
1
1
1 sur 7
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
531
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
99
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Audrey PETITE
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