Opportunité Investisseur ? Appartement T3 avec terrasse, garage et parking
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue sur la commune des Angles, découvrez cet appartement de 68 m², situé au 2? étage, actuellement loué 760,47 € + 65 € de charges par mois, soit 9 884,64 € de revenus annuels hors charges.
Le bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la colline, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vendu avec un garage fermé et une place de parking privative, il est idéalement agencé pour une location stable et pérenne.
Situé dans un secteur très demandé, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cet appartement constitue un investissement sécurisé et rentable. Aucune procédure en cours, bonne gestion de la copropriété. À saisir rapidement !
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Honoraires charge vendeur
Référence annonce : MD117
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788 € et 1066 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris )
Le bien ci-avant désigné représentant le lot n° 65 de la copropriété qui comporte 100 lots d'habitation.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 900 €. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
68 m²
2 912 €
20 m²
3
2
1
2
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric Férigoule
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