Opportunité mixte rare à 10 minutes de la frontière suisse
Montécheroux 25190
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Opportunité mixte rare à 10 minutes de la frontière suisse ? idéal investisseur ou entrepreneur
Dans un cadre naturel préservé, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, associant espace professionnel et logements.
- Partie commerciale ? bar / restaurant (260 m²)
- Salle de bar-restaurant spacieuse avec cuisine professionnelle, salle de jeux et sanitaires
- Terrasse attenante avec enseigne lumineuse visible
- Licence IV disponible en supplément du prix affiché (valeur 20 000 €)
Partie habitation
- Appartement principal : vaste dégagement ouvrant sur cuisine et salon, une chambre, mezzanine pouvant accueillir deux couchages, douche et WC
- Deuxième appartement de 100 m² à terminer, complété par 95 m² à l'étage et un garage
- Cave de 20 m²
- Atouts techniques
- Chauffage par pompe à chaleur (garantie 5 ans), alimentant l'ensemble du bâtiment
- Environnement calme et verdoyant
- Commodités à proximité : écoles, boucherie, dépôt de pain dans le village
Situation : à 31 km de Montbéliard et 7 km de Saint-Hippolyte
Prix d'affichage hors licence IV : 179 500 €
Licence IV en supplément : 20 000 € (soit un total de 199 500 €)
Plus de détails et d'informations complémentaires vous seront communiqués lors de l'entretien.
