Opportunité Quartier Prisé ? Tropézienne ? Loggia ? Grand Garage
Béziers 34500
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Entre La Poste et la Font Neuve, dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville de 110 m² combine charme, volumes et extérieurs rares en c?ur de ville.
Elle est édifiée comme suit :
- Rez-de-chaussée : un grand garage de 62 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un espace atelier.
- 1er étage : les pièces de vie, avec salon, salle à manger, cuisine, une salle d'eau avec WC, et une loggia intimiste de 9 m² pour vos moments de calme ou un coin bureau confortable.
- 2e étage : 4 chambres lumineuses, bien réparties, parfaites pour une vie de famille.
- 3e et dernier étage : une terrasse tropézienne de 32 m², exposée sud avec une vue dégagée sur la cathédrale Saint-Nazaire ? un vrai plus en c?ur de ville.
Maison traversante, lumineuse, avec de beaux volumes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image.
Emplacement central, à pied de toutes les commodités, écoles et transports.
Une belle opportunité à personnaliser, rare sur le marché Biterrois. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676
Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
110 m²
1 455 €
5
4
1
1
1945
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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