Vente maison 13 pièces

262 500 €

Opportunité rare : 2 maisons + piscine sur 1588m2 de terrain dont une parcelle de 521m2 Constructible

Luzech 46140

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Situé au bout d'une impasse, dans le paisible village de Luzech, ce bien rare vous invite à découvrir un lieu de vie chaleureux, spacieux, et plein de potentiel. Sur un terrain de 1 588 m², s'ouvrent deux maisons reliées par une véranda, qui encadre un espace piscine accueillant (8 x 4 m). Un petit coin de paradis, à l'abri de l'agitation, idéal pour profiter de chaque saison en toute tranquillité. La première maison, de 100 m², propose une cuisine, un salon/salle à manger 4 chambres, une salle de bain et un garage. La seconde, de 104 m², offre une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, un grand salon, 3 chambres, une salle de bain, une cave, et un garage adapté aux véhicules utilitaires ou camping-car. L'ensemble forme un cadre parfait pour accueillir une grande famille, développer une activité touristique, ou encore envisager un projet multi-générationnel. Et pour les plus ambitieux, une parcelle constructible de 521 m² permet encore de bâtir ou d'étendre. Un lieu de vie unique, entre calme, nature et praticité, à quelques minutes des services et des beautés de la vallée du Lot. Une Opportunité rare. Un bien à visiter sans tarder, pour donner vie à vos projets les plus inspirants. Cette annonce référence 300028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2020 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

279

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)