Vente immeuble 8 pièces

1 260 000 €

Opportunité Rare : 4 Lots Clé en Main Paris 20 Saint-Farge

Paris 75020

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1200000 euros).

Au coeur du quartier authentique de Saint-Fargeau, découvrez cet ensemble immobilier indépendant de 4 appartements T2 pour 160 m2 entièrement rénové en novembre 2024. 
Chaque appartement a été conçu pour optimiser l'espace : séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, chambre et salle d'eau avec WC. Un local technique/buanderie de 10 m2 complète l'ensemble.
Ce bien rare bénéficie de la commercialité acquise et du numéro d'enregistrement hôtelier, offrant une flexibilité totale :


Revenus annuels estimés : 42 500 EUR en bail classique ou jusqu'à 100 000 EUR en saisonnier.


Valorisation énergétique : Une rénovation globale (isolation extérieure, VMC, chaudière) est déjà votée et payée, permettant un excellent diagnostic de performance.


Chauffage au gaz, double vitrage. Charges mensuelles avec chauffage et eau pour un total de 910EUR par mois pour les 160m2.
Il s'agit d'une opportunité rare pour un investissement patrimonial immédiat ou une transformation en local d'activité.
Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)