Vente appartement 3 pièces

760 000 €

Opportunité Rare - Appartement de Prestige au Coeur du Cours

Aix-en-Provence 13100

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APPARTEMENT D'EXCEPTION À RÉNOVER - COURS MIRABEAU - 128 M2 - DERNIER ÉTAGE
Découvrez une opportunité de vie unique sur l'adresse la plus prestigieuse d'Aix-en-Provence : le Cours Mirabeau.
Nous vous proposons à la vente un appartement de 128 m2 niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de grand standing, offrant une vue et une luminosité rares.
Situé directement sur le Cours Mirabeau, bénéficiant d'une double accessibilité par deux adresses prestigieuses.
Charme de l'ancien préservé, équipements de standing : Cuisine équipée avec des appareils de haute qualité Gaggenau.
Climatisation neuve, menuiseries en double vitrage.
Une cave vient compléter ce bien.
Diagnostic Favorable : Performance Énergétique classée C.
Des travaux sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser et d'aménager ce vaste espace de 128 m2 à votre goût, pour créer l'appartement de luxe.
Perle rare au sommet du Cours Mirabeau. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre de prestige, ou investissement locatif haut de gamme.
Possibilité d'acquérir un deuxième lot d environ 25 m2 loi carrez, 40 m2 au sol.
Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC No528642929 Aix en Provence.
Mandat No6994

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

111

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)