Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL AVEC LOGEMENT 1 500 m² SUR 2 HECTARES
Corrèze Saint-Clément (lieu-dit La Gare)
Situé dans un environnement calme et accessible, ancien bâtiment de gare réhabilité, offrant de très grandes surfaces professionnelles et un logement spacieux à l'étage, idéal pour une activité nécessitant stockage, showroom et exploitation immédiate.
PARTIE PROFESSIONNELLE ENVIRON 1 500 m²
Le rez-de-chaussée se compose de : - Un showroom isolé et chauffé d'environ 350 m² - Un espace accueil / réception atelier - Deux bureaux fermés - Une salle de pause - Un atelier - D'importantes surfaces de stockage (grande hauteur)
L'ensemble est fonctionnel immédiatement, adapté à de nombreuses activités : artisanat, commerce spécialisé, logistique légère, base technique, concession, stockage professionnel.
PARTIE HABITATION ENVIRON 130 m²
À l'étage, un appartement confortable comprenant : - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger - Deux chambres - Une suite parentale avec salle de douche et WC - WC indépendant
EXTÉRIEURS Parcelle d'environ 2 hectares Grande cour de manoeuvre Accès et circulations goudronnés Stationnement aisé Environnement dégagé POURQUOI CE BIEN ? ? Surfaces rares sur le secteur? Logement intégré? Foncier important? Exploitation immédiate possible? Idéal pour utilisateur final ? Dossier complet et visite sur demande
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local d'activités
1630 m²
341 €
5 %
Contact Stéphanie TEIXEIRA
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