Vente terrain 10 pièces

455 832 €

OPPORTUNITÉ RARE CENTRE-VILLE DE DAX PARCELLE 585 m2

Dax 40100

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Honoraires à la charge du vendeur.

GM Immobilier vous propose une parcelle de 585 m2 en plein coeur de Dax, avec une ancienne usine de 270 m2 à réhabiliter et une maison de ville d'environ 100 m2 à proximité immédiate.
Cette configuration unique offre un potentiel exceptionnel de développement résidentiel ou mixte, avec possibilité de construction en R+4.
Points forts :


Emplacement central en zone urbaine mixte (habitat, commerces, services, activités)


Volume et surface adaptés à une restructuration complète


Changement de destination possible selon votre projet


R+4 possible pour maximiser la surface habitable et la rentabilité


Idéal pour investisseurs, promoteurs, architectes ou porteurs de projet


Maison de ville incluse, parfaite pour un ensemble résidentiel cohérent ou un projet mixte habitation + activité professionnelle


Fort potentiel de valorisation après travaux


Bonus :
Travaux importants à prévoir mais liberté totale d'aménagement. Des aides de la ville peuvent être mobilisées pour votre projet.
GM Immobilier Dossier complet et étude de faisabilité sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr