Vente appartement

178 000 €

Opportunité rare - Emplacement numero 1 - Immeuble Bar+license IV et appartement à l'étage

Auxerre 89000

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Situé dans la charmante ville d'Auxerre (89000), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie, Auxerre ravit ses habitants par ses ruelles pittoresques, ses commerces artisanaux et sa proximité avec les vignobles de Chablis, invitant à la découverte de la Bourgogne. Dotée de toutes les commodités essentielles telles que des écoles, des supermarchés et des espaces verts, cette ville dynamique saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité. Cet immeuble, d'une superficie totale de 112m² répartie sur deux niveaux, offre une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial permet d'envisager divers projets. À l'étage, un appartement vient compléter l'ensemble, offrant la possibilité de créer un espace de vie confortable. Idéal pour les activités commerciales ou pour une reconversion en habitation, ce bien saura séduire par son potentiel et son emplacement stratégique au c?ur de cette ville pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nabil BENSAADOUN , Tél. : 0662292019, E-mail : nabil.bensaadoun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 987 948 312