Opportunité rare : Ensemble 2 maisons (147 m² cumulés plain-p
Bertry 59980
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Honoraires à la charge du vendeur.
Fox Habitat, Stéphanie & Johann vous présentent cet ensemble immobilier d'exception, composé de 2 maisons sur une magnifique parcelle de 1 451 m² au calme, idéalement situé dans un village calme à proximité de Bertry et Caudry.
Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement sur-mesure aux multiples possibilités de configuration (2 habitations distinctes ou grande propriété) !
Composition actuelle (147,2 m² habitables de plain-pied) :
Bel espace de vie de 34 m² avec cuisine ouverte sur le séjour
Salle à manger de 23,5 m²
2 très grandes chambres (16,6 m² et 21,2 m²)
Salle de bains et WC indépendant
Chauffage : Poêle à bois et électrique
Potentiel & Annexes (+ de 200 m² possibles) :
Plus de 70 m² de greniers aménageables (33 m² et 38 m²) pour laisser libre cours à vos projets
Garage de 27 m², hangar de 45 m² et stationnements privatifs
Performances énergétiques :
Classe énergie : E
Classe climat : B
Prix : 119 500 FAI
Un tel potentiel à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez dès aujourd'hui vos conseillers Stéphanie & Johann chez Fox Habitat pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 et 3910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 429 407 RCP 64612557. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Maison ancienne
147.2 m²
812 €
34 m²
1451 m²
7
2
1
1 (séparé)
1827
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOHANN FONTAINE
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