À seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez un immeuble de 140 m² composé de 4 studios rénovés et meublés, prêt à générer des revenus locatifs dès l'acquisition. Aucun travaux à prévoir, vous investissez dans une solution 100 % clé en main.
Un bien rénové, attractif et flexible.
Chaque studio est déjà entièrement aménagé et meublé, comprenant :
- Une pièce de vie confortable,
- Un coin cuisine équipé,
- Une salle de bain moderne avec rangements.
Les logements sont libres de toute occupation et vendu en l'état avec le mobilier, vous permettant de choisir le mode d'exploitation :
- Location longue durée (estimation : 500 € / logement, soit 2 000 € par mois),
- Location courte durée (revenus locatifs constatés : jusqu'à 3450 € par mois),
Occupation personnelle d'un studio tout en louant les trois autres pour financer votre crédit immobilier.
Les atouts pour l'investisseur.
Rentabilité immédiate : loyers potentiels de 2 000 à 3450 € par mois.
Souplesse d'exploitation : longue durée, courte durée, ou mixte.
Investissement sécurisé : aucun travaux à prévoir.
Potentiel patrimonial : un bien valorisable dans une zone stratégique d'Avesnes-sur-Helpe, à proximité de la gare, du centre-ville et des commodités.
Une opportunité clé en main, idéale pour les investisseurs débutants ou expérimentés souhaitant allier revenus passifs, sécurité et valorisation future.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1547 €,
- DPE : D,
- Mode de chauffage: Électricité,
- Distribution eau: Stockage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
