OPPORTUNITÉ RARE : MAISON DE 1977 À CHAILLEVOIS Baisse de
Chaillevois 02000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
En exclusivité, Située dans le village classé de Chaillevois, à seulement 10 km de Laon, cette maison de 1977 offre un excellent rapport qualité/prix et bénéficie désormais d'une réduction de prix exceptionnelle ! Le prix passe de 167 500EUR à 152 500EUR, frais d'agence inclus soit 7 500EUR TTC (5,17), Prix net vendeur 145 000EUR. Une occasion rare sur le secteur ! Caractéristiques du bien : Surface habitable : 93,3 m2 (hors Carrez : 104,28 m2) Exposition EST/OUEST : Le soleil éclaire les chambres et la salle d'eau le matin, tandis que l'après-midi, la cuisine et le séjour profitent de la lumière naturelle. Terrain de 600 m2, arboré et fleuri, avec un bassin à poissons et une dépendance au fond du jardin. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée / Couloir : 5,75 m2, Séjour : 16,80 m2, Salle d'eau : 8,03 m2, Toilettes : 1,35 m2, Chambre 1 : 12,24 m2, Cuisine : 11,38 m2, Accès 1er étage : 2,68 m2, Garage (accès direct de la cuisine) : 24,70 m2 Sous-sol : Cave 1 : 14,60 m2, Chaufferie : 14,58 m2, Vide sanitaire : 22,01 m2 1er étage : Chambre 2 : 18,91 m2, Chambre 3 : 18,84 m2, Grenier : 18,95 m2.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et le branchement fibre est prévu dans la maison. Les menuiseries extérieures sont en partie en PVC avec double vitrage et volets électriques. DPE : 312 (F) / GES : 83 (F) La consommation annuelle est estimée entre 3 470 EUR et 4 740 EUR par an. (chauffage au fioul). Commodités à proximité : Une école primaire à Royaucourt-et-Chailvet, collège à Anizy-le-Grand et lycée à Laon. Transports : Arrêt de bus dans le village, gare SNCF d'Anizy-le-Grand à 6.5 km (liaison direct pour Paris et desserte à Laon) Commerces : Vous trouverez 3 supermarchés et d'autres commerces à Anizy-le-Grand ou Laon, à quelques minutes de plus en voiture. Services : Médecins, pharmacie à Anizy-le-Grand et un un hôpital à Laon. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien rare sur le secteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Insoliteimmo vous accompagne tout au long de vos projets !Consulter notre offre parrainage sur www.insoliteimmo.fr
Maison de village
93.3 m²
1 474 €
5
3
1
1
5.17 %
1977
Sud
Ouest
1
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact INSOLITE PIETRO MANTI
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