Vente terrain

77 000 €

Opportunité Rare : Terrain à Construire, Alliant Tranquillit

Florimont-Gaumier 24250

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce terrain exceptionnel situé à Florimont-Gaumier, offrant une parcelle d'environ 10 000 m2, dont 2 344 m2 en zone constructible.
Idéalement placé, ce terrain est bordé par les réseaux d'eau et d'électricité, avec l'arrivée de la fibre optique prévue sous deux mois.Une fosse septique individuelle est à prévoir.
Ce lieu paisible se trouve à moins de cinq minutes en voiture des commerces et services de Salviac.
En plus de son cadre de vie serein, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs sites touristiques renommés.
À seulement 25 km de la célèbre cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, et à une courte distance des villages pittoresques de Beynac-et-Cazenac (30 minutes), Domme, Cénac-et-Saint-Julien (15 minutes).
La Célèbre Route des Châteaux, avec des sites emblématiques et les plus impressionnants comme le Château de Beynac et le Château de Castelnaud ainsi que le célèbre Chateau des Milandes.
Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme du Périgord Noir tout en restant proche de leur résidence.
Le bornage du terrain est en cours, tout comme l'étude de sol G1 et un Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel, vous garantissant une base solide pour votre projet de construction.
Ce terrain représente une opportunité unique de bâtir votre maison dans un environnement à la fois tranquille et riche en attraits touristiques.
Contactez-moi dès à présent pour planifier votre visite. Olivier Ecoeur Imoconseil, 06 25 65 37 18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial