Vente maison 4 pièces

325 000 €

Opportunité rare au coeur de Meyreuil fort potentiel de val

Meyreuil 13590

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Idéal investisseurs ou marchands de biens. Située en plein centre-ville de Meyreuil, à deux pas de l'école primaire, de la poste et des commodités, cette maison offre un potentiel exceptionnel de réhabilitation et de développement.
Implantée sur une parcelle de 977 m2 (dont 734 m2 exploitables), la bâtisse existante développe 106 m2 habitables à rénover entièrement. Construite avec plancher porteur et vide sanitaire, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de trois grandes chambres avec placards. Un atelier ainsi que deux garages de 25 m2 et 22 m2 complètent l'ensemble.
Le terrain permet un projet ambitieux, avec la possibilité de réaliser 3 à 4 pavillons mitoyens, chacun disposant de jardins et garages, dans un secteur recherché.
Idéal investisseurs ou marchands de biens. Située en plein centre-ville de Meyreuil, à deux pas de l'école primaire, de la poste et des commodités, cette maison offre un potentiel exceptionnel de réhabilitation et de développement.
Implantée sur une parcelle de 977 m2 (dont 734 m2 exploitables), la bâtisse existante développe 106 m2 habitables à rénover entièrement. Construite avec plancher porteur et vide sanitaire, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de trois grandes chambres avec placards. Un atelier ainsi que deux garages de 25 m2 et 22 m2 complètent l'ensemble.
Le terrain permet un projet ambitieux, avec la possibilité de réaliser 3 à 4 pavillons mitoyens, chacun disposant de jardins et garages, dans un secteur recherché.
La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 26/02/2026. DPE (E). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1750 et 2440 EUR par an. Référence annonce : 219866 Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller L'Immobilier Réuni 07 61 62 44 55
Référence annonce : 219866 Honoraires à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

321

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)